米乐平台：“粗野装饰”引热议专家：须参阅原始户型图

2022-04-20 | 作者：米6体育官网

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　　国庆假日往后，又一则关于业主“粗野装饰”的音讯登上了互联网热搜——8月，浙江杭州某小区一户业主在装饰自家房子时，敲掉了承重墙，导致整栋楼变成D级危房。10月，因涉嫌过错以风险办法危害公共安全罪，该户业主、包工头已被采纳刑事强制措施。

　　在我国裁判文书网上以“承重墙”为关键词检索，能够发现此类事例已经是层出不穷。撤除、改动房子承重墙导致的侵权，2020年以来在辽宁、河北、湖南、江苏等地均有产生。由此可见，不少装饰业主对承重墙仍然缺少了解。

　　民法典第二百七十二条规定：“业主对其建筑物专有部分享有占有、运用、收益和处置的权力。业主行使权力不得危及建筑物的安全，不得危害其他业主的合法权益。”业主撤除、改动承重墙形成侵权，就或许面对罚款、补偿，假如危害到公共安全，还会构成犯罪，需求承当更严峻的法令结果。

　　“承重墙千万不能碰，这是知识。”在承受科技日报记者采访时，我国建筑一局（集团）有限公司高级工程师邢立华对想要装饰的业主进行了提示。“制作房子时，整个楼体的负重都是通过精细核算的，包含承重墙在内的结构都会合作核算结果进行规划。改动承重墙，或许形成牵一发而动全身的结果。”

　　邢立华表明，业主在进行装饰改造时，能够拆改的是填充墙，而承重墙肯定不行拆改。假如身边没有专业人士，判别承重墙的最简略办法，便是参阅开发商和物业交给每位业主的原始户型图。图纸上标示为黑色/暗影的墙体便是承重墙，标示为灰色/白色的墙体则是填充墙。

　　“对房子结构进行大幅度调整，需求严厉的核算以及加固，一般的住户没有这样的才能，更不能在装饰中触碰‘红线’。”邢立华弥补说。

　　在工程规划傍边，不同的房子结构也意味着承重墙的差异。一般来说，砖混结构的房子简直一切墙体都是承重墙，此类房子多见于20世纪90年代前建筑的老小区；框剪结构的房子既有承重墙，也有剪力墙，装饰中这两种墙都不能够触碰，只要填充墙能够拆改，此类房子常见于现在的许多高层住宅；框架结构的房子内部的墙体一般都不是承重墙，此类房子多是大型商场、办公楼。（科技日报实习记者 孙明源）

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